Commune 75114 · Paris
Permis de construire et promotion immobilière à Paris 14e arrondissement
Ce qui est autorisé, ce qui est en vente, qui construit.
1. Ce qui se construit
Permis de construire : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Paris
2. Programmes neufs en commercialisation
Programmes neufs : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Paris
3. Qui construit ici
Sociétés ayant obtenu un permis : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Paris
4. Marché
Prix médian au m² des ventes de logements, 60 mois.
10 000 €
ensemble / m²
8 269 prix sur 8 386 mutations
Source : DVF (DGFiP, Etalab), jusqu'au 2025-12-31 ; prix par acte sur biens distincts, hors prix < 100 ou > 50 000 €/m². La fenêtre DVF diffère de celle des permis.
Historique annuel des transactions
Source : DVF, 8 269 transactions avec prix/m² exploitable sur la fenêtre 60 mois.
| Année | Mutations logement | Prix médian /m² | N. effectif |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 | 10 656 € | 1 723 |
| 2022 | 1 854 | 10 410 € | 1 840 |
| 2023 | 1 605 | 9 921 € | 1 573 |
| 2024 | 1 478 | 9 242 € | 1 459 |
| 2025 | 1 702 | 9 440 € | 1 674 |
Repères chiffrés pour Paris 14e arrondissement
- À Paris 14e arrondissement, le prix médian de 10 000 €/m² se situe 2,7 % en dessous de la médiane du département (à Paris : 10 278 €/m²), mais 111 % au-dessus de la médiane de la région (en Île-de-France : 4 750 €/m²).
- Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 14e arrondissement a reculé de 11 %, de 10 656 €/m² à 9 440 €/m² (en prix courants, tous types de biens confondus).
- Paris 14e arrondissement est le 7e arrondissement le moins cher sur 20 arrondissements de Paris disposant d'assez de ventes pour un prix fiable, sur le prix médian au m² de la fenêtre 60 mois (10 000 €/m²).
- Sur 60 mois, 99 % des 8 386 ventes de logements recensées à Paris 14e arrondissement portent sur un appartement (8 280), 1 % sur une maison (100) et moins de 1 % sur un bien mêlant appartement et maison (6) : marché surtout composé d'appartements. Surface bâtie médiane des ventes à un seul bien : 41 m² pour un appartement (7 834 ventes) et 127 m² pour une maison (100 ventes).
Sources : DVF, médianes sur 60 mois recalculées sur les ventes de logements (une valeur par acte) ; DVF, médiane annuelle du prix/m² par acte, prix courants (non corrigés de l'inflation), tous types de biens confondus ; DVF, prix médian 60 mois ; périmètre = communes du département dont le prix médian est publiable (mêmes ventes que la médiane départementale) ; DVF, ventes distinctes (un acte mêlant appartement et maison compte une fois, en « mixte ») ; surface = surface réelle bâtie des ventes à une seule ligne. Ventes jusqu'au 2025-12-31.
Communes publiées les plus proches
Barycentre des ventes de logements DVF géolocalisées (pas de centroïde administratif dans les bases locales).
| Commune | Distance | Prix médian /m² | Écart à Paris 14e arrondissement |
|---|---|---|---|
| Montrouge | 1,9 km | 7 667 € | −23 % |
| Paris 6e arrondissement | 2,1 km | 14 702 € | +47 % |
| Paris 5e arrondissement | 2,3 km | 12 212 € | +22 % |
| Paris 13e arrondissement | 2,3 km | 9 146 € | −8,5 % |
| Paris 15e arrondissement | 2,4 km | 10 018 € | +0,2 % |
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