Commune 69382 · Rhône
Permis de construire et promotion immobilière à Lyon 2e arrondissement
Ce qui est autorisé, ce qui est en vente, qui construit.
1. Ce qui se construit
Permis de construire : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Lyon
2. Programmes neufs en commercialisation
Programmes neufs : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Lyon
3. Qui construit ici
Sociétés ayant obtenu un permis : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Lyon
4. Marché
Prix médian au m² des ventes de logements, 60 mois.
5 652 €
ensemble / m²
2 365 prix sur 2 400 mutations
Source : DVF (DGFiP, Etalab), jusqu'au 2025-12-31 ; prix par acte sur biens distincts, hors prix < 100 ou > 50 000 €/m². La fenêtre DVF diffère de celle des permis.
Historique annuel des transactions
Source : DVF, 2 365 transactions avec prix/m² exploitable sur la fenêtre 60 mois.
| Année | Mutations logement | Prix médian /m² | N. effectif |
|---|---|---|---|
| 2021 | 525 | 6 195 € | 511 |
| 2022 | 529 | 6 186 € | 526 |
| 2023 | 452 | 5 670 € | 447 |
| 2024 | 414 | 5 333 € | 408 |
| 2025 | 480 | 4 982 € | 473 |
Repères chiffrés pour Lyon 2e arrondissement
- À Lyon 2e arrondissement, le prix médian de 5 652 €/m² se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (dans le Rhône : 3 904 €/m²), et 111 % au-dessus de la médiane de la région (en Auvergne-Rhône-Alpes : 2 679 €/m²).
- Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 2e arrondissement a reculé de 20 %, de 6 195 €/m² à 4 982 €/m² (en prix courants, tous types de biens confondus).
- Lyon 2e arrondissement est le 2e arrondissement le plus cher sur 9 arrondissements de Lyon disposant d'assez de ventes pour un prix fiable, sur le prix médian au m² de la fenêtre 60 mois (5 652 €/m²).
- Sur 60 mois, 100 % des 2 400 ventes de logements recensées à Lyon 2e arrondissement portent sur un appartement (2 397), moins de 1 % sur une maison (3) : marché surtout composé d'appartements. Surface bâtie médiane des ventes à un seul bien : 60 m² pour un appartement (2 266 ventes).
Sources : DVF, médianes sur 60 mois recalculées sur les ventes de logements (une valeur par acte) ; DVF, médiane annuelle du prix/m² par acte, prix courants (non corrigés de l'inflation), tous types de biens confondus ; DVF, prix médian 60 mois ; périmètre = communes du département dont le prix médian est publiable (mêmes ventes que la médiane départementale) ; DVF, ventes distinctes (un acte mêlant appartement et maison compte une fois, en « mixte ») ; surface = surface réelle bâtie des ventes à une seule ligne. Ventes jusqu'au 2025-12-31.
Communes publiées les plus proches
Barycentre des ventes de logements DVF géolocalisées (pas de centroïde administratif dans les bases locales).
| Commune | Distance | Prix médian /m² | Écart à Lyon 2e arrondissement |
|---|---|---|---|
| Lyon 7e arrondissement | 1,4 km | 4 796 € | −15 % |
| Lyon 1er arrondissement | 1,9 km | 5 348 € | −5,4 % |
| Lyon 5e arrondissement | 2 km | 4 100 € | −27 % |
| Lyon 6e arrondissement | 2,5 km | 5 813 € | +2,8 % |
| Lyon 4e arrondissement | 2,8 km | 5 333 € | −5,6 % |
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