Commune 69381 · Rhône
Permis de construire et promotion immobilière à Lyon 1er arrondissement
Ce qui est autorisé, ce qui est en vente, qui construit.
1. Ce qui se construit
Permis de construire : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Lyon
2. Programmes neufs en commercialisation
Programmes neufs : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Lyon
3. Qui construit ici
Sociétés ayant obtenu un permis : non applicable à un arrondissement. Source en ville entière : voir la fiche de la ville. Voir la fiche Lyon
4. Marché
Prix médian au m² des ventes de logements, 60 mois.
5 348 €
ensemble / m²
2 358 prix sur 2 390 mutations
Source : DVF (DGFiP, Etalab), jusqu'au 2025-12-31 ; prix par acte sur biens distincts, hors prix < 100 ou > 50 000 €/m². La fenêtre DVF diffère de celle des permis.
Historique annuel des transactions
Source : DVF, 2 358 transactions avec prix/m² exploitable sur la fenêtre 60 mois.
| Année | Mutations logement | Prix médian /m² | N. effectif |
|---|---|---|---|
| 2021 | 603 | 5 667 € | 595 |
| 2022 | 531 | 5 847 € | 523 |
| 2023 | 414 | 5 368 € | 407 |
| 2024 | 395 | 4 936 € | 389 |
| 2025 | 447 | 4 750 € | 444 |
Repères chiffrés pour Lyon 1er arrondissement
- À Lyon 1er arrondissement, le prix médian de 5 348 €/m² se situe 37 % au-dessus de la médiane du département (dans le Rhône : 3 904 €/m²), et 100 % au-dessus de la médiane de la région (en Auvergne-Rhône-Alpes : 2 679 €/m²).
- Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Lyon 1er arrondissement a reculé de 16 %, de 5 667 €/m² à 4 750 €/m² (en prix courants, tous types de biens confondus).
- Lyon 1er arrondissement est le 3e arrondissement le plus cher sur 9 arrondissements de Lyon disposant d'assez de ventes pour un prix fiable, sur le prix médian au m² de la fenêtre 60 mois (5 348 €/m²).
- Sur 60 mois, 100 % des 2 390 ventes de logements recensées à Lyon 1er arrondissement portent sur un appartement (2 381), moins de 1 % sur une maison (8) et moins de 1 % sur un bien mêlant appartement et maison (1) : marché surtout composé d'appartements. Surface bâtie médiane des ventes à un seul bien : 54 m² pour un appartement (2 240 ventes) et 98 m² pour une maison (10 ventes).
Sources : DVF, médianes sur 60 mois recalculées sur les ventes de logements (une valeur par acte) ; DVF, médiane annuelle du prix/m² par acte, prix courants (non corrigés de l'inflation), tous types de biens confondus ; DVF, prix médian 60 mois ; périmètre = communes du département dont le prix médian est publiable (mêmes ventes que la médiane départementale) ; DVF, ventes distinctes (un acte mêlant appartement et maison compte une fois, en « mixte ») ; surface = surface réelle bâtie des ventes à une seule ligne. Ventes jusqu'au 2025-12-31.
Communes publiées les plus proches
Barycentre des ventes de logements DVF géolocalisées (pas de centroïde administratif dans les bases locales).
| Commune | Distance | Prix médian /m² | Écart à Lyon 1er arrondissement |
|---|---|---|---|
| Lyon 4e arrondissement | 0,9 km | 5 333 € | −0,3 % |
| Lyon 6e arrondissement | 1,6 km | 5 813 € | +8,7 % |
| Lyon 2e arrondissement | 1,9 km | 5 652 € | +5,7 % |
| Lyon 9e arrondissement | 2,2 km | 4 089 € | −24 % |
| Lyon 5e arrondissement | 2,6 km | 4 100 € | −23 % |
Suivre ce périmètre
Alerte sur chaque nouveau permis déposé à Lyon 1er arrondissement, programmes neufs, sociétés : créez un compte gratuit.