Marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté
1 608 €/m²
Prix médian 2025
+7,2 % depuis 2021 (1 500 €/m²)
39 275
Ventes de logement 2025
−23,3 % depuis 2021 (51 174)
8 663
Logements autorisés (permis de construire) 2025
−33,8 % depuis 2021 (13 077)
Historique annuel
Source : DVF 2021–2025.
| Année | Mutations logement | Prix médian /m² | Ventes avec prix |
|---|---|---|---|
| 2021 | 51 174 | 1 500 € | 50 639 |
| 2022 | 48 480 | 1 607 € | 48 106 |
| 2023 | 39 650 | 1 600 € | 39 298 |
| 2024 | 36 353 | 1 579 € | 36 018 |
| 2025 | 39 275 | 1 608 € | 38 974 |
Départements (8)
| Département | Prix médian 2025 | Ventes 2025 | Évolution du prix 2021→2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Côte-d'Or (21) | 2 353 €/m² | 7 787 | +4,6 % | |
| Doubs (25) | 2 063 €/m² | 7 266 | +6,9 % | |
| Jura (39) | 1 632 €/m² | 3 421 | +14,2 % | |
| Saône-et-Loire (71) | 1 466 €/m² | 7 577 | +13,0 % | |
| Territoire de Belfort (90) | 1 429 €/m² | 1 779 | −1,9 % | |
| Yonne (89) | 1 374 €/m² | 4 911 | +5,9 % | |
| Haute-Saône (70) | 1 141 €/m² | 2 965 | +7,5 % | |
| Nièvre (58) | 1 024 €/m² | 3 569 | +9,0 % |
Source : DVF 2021–2025.
Principaux marchés
25 communes publiées sur 3 685. Les 15 premières par nombre de ventes en 2025.
| Commune | Dép. | Ventes 2025 | Prix médian 2025 | Ventes avec prix |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 21 | 3 098 | 2 761 €/m² | 3 081 |
| Besançon | 25 | 2 033 | 2 240 €/m² | 2 025 |
| Chalon-sur-Saône | 71 | 832 | 1 463 €/m² | 821 |
| Belfort | 90 | 761 | 1 302 €/m² | 758 |
| Auxerre | 89 | 631 | 1 609 €/m² | 629 |
| Nevers | 58 | 606 | 1 120 €/m² | 605 |
| Mâcon | 71 | 486 | 1 817 €/m² | 484 |
| Sens | 89 | 388 | 1 718 €/m² | 387 |
| Dole | 39 | 379 | 1 710 €/m² | 378 |
| Beaune | 21 | 341 | 2 632 €/m² | 341 |
| Pontarlier | 25 | 322 | 2 681 €/m² | 321 |
| Lons-le-Saunier | 39 | 299 | 1 627 €/m² | 293 |
| Montbéliard | 25 | 291 | 1 116 €/m² | 291 |
| Le Creusot | 71 | 274 | 1 087 €/m² | 273 |
| Vesoul | 70 | 231 | 1 215 €/m² | 230 |
Source : DVF 2021–2025.
Construction neuve
Logements autorisés (permis de construire) par an
| Année d’autorisation | Logements autorisés (permis de construire) | Permis |
|---|---|---|
| 2019 | 11 415 | 5 606 |
| 2020 | 11 192 | 5 393 |
| 2021 | 13 077 | 6 689 |
| 2022 | 12 922 | 5 991 |
| 2023 | 9 423 | 3 926 |
| 2024 | 7 580 | 3 232 |
| 2025 | 8 663 | 3 415 |
| 2026 (janv.–juil., partiel) | 5 034 | 2 096 |
Source : permis de construire (Sitadel), autorisations jusqu'à 07/2026.
Offre neuve officielle par département
| Département | Mises en vente (trim.) | Réservations (trim.) | Encours | Prix moyen | Délai d’écoulement (trimestres) |
|---|---|---|---|---|---|
| Côte-d'Or | 233 | 116 | 811 | 3 621 €/m² | 7,4 |
| Doubs | 96 | 93 | 750 | secret | 9,5 |
| Jura | 5 | 15 | 62 | 4 390 €/m² | 3,1 |
| Nièvre | 10 | 0 | 10 | non communiqué | non communiqué |
| Haute-Saône | 0 | 0 | 55 | non communiqué | non communiqué |
| Saône-et-Loire | 2 | 21 | 236 | 3 667 €/m² | 9,1 |
| Yonne | 0 | 0 | 21 | non communiqué | non communiqué |
| Territoire de Belfort | 28 | 12 | 144 | secret | 7,8 |
Source : ECLN (SDES), 2e trimestre 2026, maille département.
Aperçu gratuit. L'étude complète pour la région Bourgogne-Franche-Comté couvre 6 segments, chaque chiffre sourcé et daté.