Marché immobilier en Martinique
2 827 €/m²
Prix médian 2025
+9,1 % depuis 2021 (2 591 €/m²)
1 613
Ventes de logement 2025
−24,0 % depuis 2021 (2 121)
1 801
Logements autorisés (permis de construire) 2025
−37,7 % depuis 2021 (2 893)
Historique annuel
Source : DVF 2021–2025.
| Année | Mutations logement | Prix médian /m² | Ventes avec prix |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 | 2 591 € | 2 049 |
| 2022 | 2 265 | 2 738 € | 2 195 |
| 2023 | 2 054 | 2 678 € | 1 970 |
| 2024 | 1 838 | 2 692 € | 1 769 |
| 2025 | 1 613 | 2 827 € | 1 566 |
Départements (1)
| Département | Prix médian 2025 | Ventes 2025 | Évolution du prix 2021→2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Martinique (972) | 2 827 €/m² | 1 613 | +9,1 % |
Source : DVF 2021–2025.
Principaux marchés
3 communes publiées sur 34. Classées par nombre de ventes en 2025.
| Commune | Dép. | Ventes 2025 | Prix médian 2025 | Ventes avec prix |
|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 972 | 444 | 2 290 €/m² | 424 |
| Le Lamentin | 972 | 200 | 2 696 €/m² | 197 |
| Schœlcher | 972 | 136 | 3 133 €/m² | 135 |
Source : DVF 2021–2025.
Construction neuve
Logements autorisés (permis de construire) par an
| Année d’autorisation | Logements autorisés (permis de construire) | Permis |
|---|---|---|
| 2019 | 2 654 | 1 015 |
| 2020 | 2 706 | 887 |
| 2021 | 2 893 | 1 113 |
| 2022 | 2 957 | 1 106 |
| 2023 | 2 058 | 864 |
| 2024 | 2 057 | 757 |
| 2025 | 1 801 | 679 |
| 2026 (janv.–juil., partiel) | 962 | 406 |
Source : permis de construire (Sitadel), autorisations jusqu'à 07/2026.
Offre neuve officielle par département
Données non disponibles : aucun département de la région dans l'ECLN 2026-T2.
Aperçu gratuit. L'étude complète pour la région Martinique couvre 6 segments, chaque chiffre sourcé et daté.