Marché immobilier en Guadeloupe
2 885 €/m²
Prix médian 2025
+8,3 % depuis 2021 (2 664 €/m²)
1 753
Ventes de logement 2025
−6,7 % depuis 2021 (1 878)
1 671
Logements autorisés (permis de construire) 2025
−25,2 % depuis 2021 (2 235)
Historique annuel
Source : DVF 2021–2025.
| Année | Mutations logement | Prix médian /m² | Ventes avec prix |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 878 | 2 664 € | 1 816 |
| 2022 | 2 064 | 2 872 € | 1 919 |
| 2023 | 1 733 | 2 941 € | 1 610 |
| 2024 | 1 580 | 2 813 € | 1 443 |
| 2025 | 1 753 | 2 885 € | 1 598 |
Départements (1)
| Département | Prix médian 2025 | Ventes 2025 | Évolution du prix 2021→2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Guadeloupe (971) | 2 885 €/m² | 1 753 | +8,3 % |
Source : DVF 2021–2025.
Principaux marchés
4 communes publiées sur 32. Classées par nombre de ventes en 2025.
| Commune | Dép. | Ventes 2025 | Prix médian 2025 | Ventes avec prix |
|---|---|---|---|---|
| Saint-François | 971 | 206 | 4 599 €/m² | 204 |
| Le Gosier | 971 | 176 | 4 000 €/m² | 173 |
| Baie-Mahault | 971 | 175 | 2 941 €/m² | 169 |
| Les Abymes | 971 | 148 | 1 875 €/m² | 147 |
Source : DVF 2021–2025.
Construction neuve
Logements autorisés (permis de construire) par an
| Année d’autorisation | Logements autorisés (permis de construire) | Permis |
|---|---|---|
| 2019 | 3 336 | 1 818 |
| 2020 | 2 585 | 1 436 |
| 2021 | 2 235 | 1 489 |
| 2022 | 3 219 | 1 724 |
| 2023 | 2 779 | 1 525 |
| 2024 | 2 075 | 1 258 |
| 2025 | 1 671 | 1 133 |
| 2026 (janv.–juil., partiel) | 1 270 | 735 |
Source : permis de construire (Sitadel), autorisations jusqu'à 07/2026.
Offre neuve officielle par département
Données non disponibles : aucun département de la région dans l'ECLN 2026-T2.
Aperçu gratuit. L'étude complète pour la région Guadeloupe couvre 6 segments, chaque chiffre sourcé et daté.